{\rtf\ansi \deff0{\fonttbl{\f0\froman Times New Roman;}}{\colortbl;\red0\green0\blue0;\red0\green128\blue0;}\deftab709{\pard\qj \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi567 \sl240 \plain \f0 \fs24 Tra la Societ\'e0 \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , con sede in \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , via \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , iscritta presso la Camera di Commercio di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 al n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 del Registro delle imprese, codice fiscale n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , partita IVA n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , nella persona del suo legale rappresentante pro tempore \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 (oppure nella pe rsona di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , in qualit\'e0 di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , domiciliato per la carica in \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , giusta i pot eri conferiti dal Consiglio di Amministrazione in data \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 ), di seguito indicata come \'abCommittente\'bb, da una parte\par }{\pard\sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \sl240 \plain \f0 \fs24 e\par }{\pard \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi567 \sl240 \plain \f0 \fs24 la Societ\'e0 \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , con sede in \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , via \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , iscritta presso la Camera di Commercio di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 al n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 del Registro delle imprese, codice fiscale n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , partita IVA n. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , nella persona del suo legale rappresentante pro tempore \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 (oppure nella persona di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , in qualit\'e0 di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , domiciliato per la carica in \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , giusta i poteri conferiti dal Consiglio di Amministrazione in data \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 ), di seguito indicata come \'ab Appaltatore \'bb, dall'altra parte\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \sl240 \plain \f0 \fs24 si conviene quanto segue:\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 1 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Oggetto \plain \f0 \fs24 - 1. Con il presente contra tto l'Appaltatore accetta l'incarico conferito dal Committente e relativo alla progettazione e realizzazione dell'opera descritta nell'Allegato A. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 2 - \plain \f0 \fs24 \i Compiti dell'appaltatore\plain \f0 \fs24 - 1. In termini generali l'attivit\'e0 che dovr\'e0 essere svolta dalla appaltatrice in favore della committente riguarda l'elaborazione dei progetti e la direzione dei lavori per le opere e gli edif ici qui di seguito elencati. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. L'intervento dell'appaltatrice comprender\'e0 almeno le seguenti prestazioni: \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i a) \plain \f0 \fs24 Indagine preliminare sulla s ituazione dei servizi pubblici generali, disponibili (energia elettrica, acqua potabile, fognatura, telefono, gasdotti, trasporti, ecc.) e delle effettive loro disponibilit\'e0. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i b) \plain \f0 \fs24 Redazio ne dei disegni di massima, esecutivi e di dettaglio, occorrenti per la migliore esecuzione del lavoro da parte dell'appaltatore o degli appaltatori. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i c) \plain \f0 \fs24 Redazione del capitolato generale e dei capitolati speciali da assumersi a base del contratto di appalto con le Ditte fornitrici; questi documenti dovranno contenere le necessarie descrizioni e prescrizioni tecniche nonch\'e9 le condizioni economiche che ne regoleranno il rapporto. \par }{ \pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i d) \plain \f0 \fs24 Elaborazione del computo estimativo - in ogni settore specialistico - dell'opera da realizzare: inizialmente in forma sommaria - a corredo dei progetti di massima - e successivamente in forma anal itica e particolareggiata, a corredo dei progetti definitivi. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i e) \plain \f0 \fs24 Programmazione dell'intervento di cantiere in base alla preventiva valutazione dei tempi di realizzo di ogni lavoro. \par } {\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i f) \plain \f0 \fs24 Direzione dei lavori. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i g) \plain \f0 \fs24 Assistenza ai collaudi. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i h) \plain \f0 \fs24 Liqui dazione contabile dei lavori. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 3 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Conduzione dei lavori\plain \f0 \fs24 - 1. I professionisti designati dalla Socie t\'e0 appaltatrice realizzeranno il loro lavoro in stretto e continuo collegamento con i funzionari della committente all'uopo delegati, tenendo conto dei desideri e necessit\'e0 della committente stessa, che si impegna a fornire in tempo utile tutti i da ti occorrenti per la realizzazione del progetto, ivi inclusi quelli afferenti alla propria attivit\'e0, che in qualunque modo possono essere collegati al problema edilizio e possono condizionarlo, assumendosi ogni responsabilit\'e0 circa la tempestiva com unicazione di tali dati. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. Resta convenuto che, salvo difforme disposizione scritta, tutte le ordinazioni per forniture o per materiali saranno effettuate dalla Societ\'e0 committente. L'appaltatrice provved er\'e0 per\'f2 a fornire in tempo utile tutte le minute con i dati tecnici per le ordinazioni, stilate sulla base di quanto convenuto nelle trattative: minute che saranno verificate e trascritte tempestivamente in forma ufficiale a cura della committente, che si impegna ad informare preventivamente l'appaltatrice nei casi in cui intendesse condurre direttamente e in forma esclusiva determinate trattative. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 4 - \plain \f0 \fs24 \i Responsabilit\'e0\plain \f0 \fs24 - 1. L'appaltatrice risponder\'e0 dell'esattezza dei progetti e dei documenti elaborati. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. Non saranno peraltro rilevanti ai fini suddetti gli erro ri di modesta entit\'e0, cio\'e8 quelli che possano essere facilmente evidenziati in sede esecutiva da un normale imprenditore. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 3. Il professionista designato dall'appaltatrice, qualificato per consuetudine \'abdirettore dei lavori\'bb, rappresenter\'e0 la committente nei rapporti con l'esecutore per quanto concerne tutti gli interventi tecnici e contabili necessari per la realizzazione del progetto nel pieno rispetto dei patti contrattuali e secondo le indicaz ioni grafiche dei disegni. In tale ambito egli \'e8 pienamente responsabile. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 4. Il professionista direttore dei lavori non assumer\'e0, invece, alcuna responsabilit\'e0 per quanto concerner\'e0 l'organizzazio ne e la conduzione tecnica del cantiere, nonch\'e9 per tutti gli eventi che ne conseguiranno (tutti di pertinenza dell'appaltatore e del direttore del cantiere da esso dipendente). \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 5 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Tempi di esecuzione\plain \f0 \fs24 - 1. L'appaltatrice si obbliga a fornire alla committente: \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 - Gli elaborati del progetto di massima entro il \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 - Gli elaborati di massima per gli impianti entro il \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 - Il progetto completo in ogni dettaglio di parte architettonica e strutturale (esclusi gli impianti), entro il \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 .\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 - Il progetto esecutivo degli impianti a completamento del progetto integrale con corredo dei documenti di appalto relativi, entro il \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 .\par }{\pard \qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 6 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Obblighi del committente\plain \f0 \fs24 - 1. Il committente si impegna a fornire all'appaltatrice: \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 - Le approvazioni o le osservazioni ai progetti di massima entro 10 giorni solari dalla consegna degli stessi. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 - Le risposte ai quesiti integrativi posti man mano dall'appaltatrice, entro 7 giorni solari dalla loro formulazione. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 7 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Compenso\plain \f0 \fs24 - 1. All'atto dell'incarico il costo presuntivo lordo dell'opera nei limiti di cui agli artt. 1 e 2, e salvi gli aggiornamenti che risulteranno dai progetti esecutivi e dalle quotazioni degli appaltatori, si prevede di L. \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 compreso il compenso d erivante dal presente incarico. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 8 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Segreto\plain \f0 \fs24 - 1. L'Appaltatore si impegna a non divulgare i dati fo rniti dal Committente per la redazione del progetto e tutti quelli, comunque, collegati alla sua attivit\'e0, che dovessero venire a conoscenza dell'Appaltatore in relazione al presente incarico. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard \qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 9 - \plain \f0 \fs24 \i Diritti di autore\plain \f0 \fs24 - 1. I diritti di autore relativi all'opera e ai progetti realizzati nel corso del presente contratto restano di propriet\'e0 dell'Appaltatore. \par }{\pard \qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 10 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Controversie\plain \f0 \fs24 - 1. Per qualsiasi controversia che dovesse sorgere tra le parti, relativamente alla interpre tazione e/o alla esecuzione del presente contratto, nessuna esclusa, Foro competente \'e8, in via esclusiva, quello di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , presso il quale le parti eleggono domicilio ad ogni effetto, essendo esclusa, e quindi de rogata, ogni eventuale diversa concorrente competenza. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \sl240 \plain \f0 \fs24 Oppure\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 1. Tutte le c ontroversie nascenti dall'interpretazione, esecuzione e/o risoluzione del presente contratto saranno sottoposte ad arbitro unico nominato d'accordo tra le parti, ovvero dal Presidente del Tribunale di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 .\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. L'arbitro sar\'e0 libero di adottare le regole di procedura che riterr\'e0 maggiormente idonee, fermo restando l'obbligo di porre le parti in condizioni, se lo vorranno, di spiegare le rispettive ragioni . \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 3. La determinazione dell'arbitro dovr\'e0 essere succintamente motivata ed essere comunicata per iscritto dalle parti che la considereranno come una transazione direttamente raggiunta. \par }{\pard\qc \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \sl240 \plain \f0 \fs24 Oppure\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 1. Tutte le controversie nascenti dalla interpretazione, esecuzione e/o risoluzione del presente contratto saranno sottoposte ad un Collegio di tre arbitri, due dei quali nominati uno da ciascuna delle parti ed il terzo dai due cos\'ec nominati d'accordo, oppure dal Presidente del Tribunale di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 che nominer\'e0, altres\'ec, anche l'arbitro da designarsi dalla parte destinataria dell'invito che non abbia provveduto nei termini. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. Gli arbitri decideranno la controversia secondo diritto, osservando le norme procedurali previste negli artt. 806 ss. c.p.c.. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \sl240 \plain \f0 \fs24 Oppure\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 1. Tutte le controversie nascenti dalla interpretazione, esecuzione e/o risoluzione del presente contratto saranno sottoposte ad un Collegio di tre arbitri, amichevoli compositori, nominati uno da ciascuna delle parti ed il terzo dai primi due d'accordo, ovvero dal P residente della Camera di Commercio di \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 che provveder\'e0 anche alla nomina del secondo arbitro se la parte intimata rimarr\'e0 inerte nei quindici giorni successivi all'intimazione. \par }{\pard \qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. Il Presidente della Camera di Commercio si pronunzier\'e0 nei quindici giorni dall'istanza della parte pi\'f9 diligente. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 3. Gli arbitri saranno liberi di adottare le regole di procedura che riterranno maggiormente idonee, fermo restando l'obbligo di porre le parti in condizioni, se lo vorranno, di spiegare le rispettive ragioni. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 4. La determinazione degli arbitri dovr\'e0 essere succintamente motivata ed essere comunicata per iscritto dalle parti che la considereranno come una transazione direttamente raggiunta. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 11 - \plain \f0 \fs24 \i Allegati\plain \f0 \fs24 - 1. Costituiscono parte integrante del presente Contratto:\par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \i a) \plain \f0 \fs24 l'Allegato A: opera da realizzare. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 12 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Oneri e spese\plain \f0 \fs24 - 1. Gli oneri fiscali, le spese contrattuali, nonch\'e9 quelle di registrazione relative al presente atto sono poste a carico del Committente. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 13 -\plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \i Clausole finali\plain \f0 \fs24 - 1. Il presente contratto, di cui fanno parte integrante e sostanziale le premesse e tutti gli allegati indicati, abroga e sostituisce ogni accordo, intesa, negoziazione, scritta od orale, intervenuta in precedenza tra le parti e concernente l'oggetto di questo contratto. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 2. Ogni integrazione al presente accordo dovr\'e0 essere fatta, a pena di nullit\'e0, per iscritto e a firma dei legali rappresentanti delle parti. \par }{ \pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 3. Il fatto che una delle parti si astenga, anche pi\'f9 volte, dal pretendere il puntuale adempimento del presente contratto dalla controparte non comporta rinuncia alcuna, da parte della prima, al pieno esercizio dei diritti nascenti dal contratto stesso. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \b Art. 14 - \plain \f0 \fs24 \i Rinvio alle norme di legge\plain \f0 \fs24 - 1. Per quanto qui non espressamente dispost o valgono le norme di legge applicabili ai rapporti e alle fattispecie previste nel presente contratto. \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \sl240 \plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 , l\'ec \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qj \fi454 \sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \ri5103 \sl240 \plain \f0 \fs24 Il Committente \par }{\pard\qc \ri5103 \sl240 \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\qc \li3969 \sl240 \plain \f0 \fs24 L'Appaltatore\par }{\pard\qc \li3969 \sl240 \plain \f0 \fs24 \plain \f0 \fs24 \cf2 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\sl240 \plain \f0 \fs24 \par }{\pard\sl200 \plain \f0 \fs24 \par }}